一、继承的房子归夫妻共有吗

通常来讲，因继承得到的房屋，要是没明确规定只归某一方所有，那就属于夫妻共同所有。

依据《民法典》的规定，夫妻在婚姻存续期间继承或者受赠的财产，是夫妻的共同财产，除非遗嘱或者赠与合同里确定只归某一方的财产。

因此，要是继承的房屋没有特别约定，就当作夫妻共同财产。

不过要是

二、继承的房子房证算老房证还是新房证

遗留房产之房屋产权证书归属是老房证还是新房证 在继承房产时，无需进行产权转让，而是依据被继承人去世之日的旧房产证日期计算； 然而若选择实施正常的产权转让程序，则需参照新房产证日期计算。

但需要在此提醒您的是，一旦通过继承方式取得房产后，在下一次进行交易时便须全额缴纳房产价值的百分之二十作为个人所得税。

《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。

三、继承的房子再出售是交1%还是20%

关于继承房产再出售所应缴纳的税费问题 按照相关法律法规规定，房产由继承而来并进行售卖时，必须支付高达20%的税费。

具体来说，如果是非法定继承人则需缴纳1.5%的契税； 此外，还应

在出售继承后的房产时，同样需要缴纳20%的个人所得税。

《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

当我们在探讨继承的房子归夫妻共有吗这个问题时，我们知道在很多情况下这取决于多种因素。如果是通过法定继承得来的房产，在婚姻关系存续期间，一般属于夫妻共同财产，但遗嘱中明确表明只归一方的除外。除了房子是否共有的问题，与之相关的还有在继承房产过程中可能涉及到的其他权益问题，比如如果一方想要出售继承的房子，另一方不同意该怎么办？又或者在夫妻面临离婚时，继承房子的归属明确为一方所有，但另一方是否有权要求一定的补偿呢？如果您对继承房子的相关权益，包括其是否为夫妻共有，以及后续衍生的相关问题还存在疑问，不用迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，我们的专业人士会为您详细解答。